大厂好房网 > 大厂房产资讯 > 其它楼讯 > 公积金贷款买房与征信有关吗?住房公积金贷款买房流程

公积金贷款买房与征信有关吗?住房公积金贷款买房流程

其它楼讯    2022-08-10 10:34:14    来源:好房网

不管是申请信用卡还是申请贷款,银行都会查看用户的征信,公积金作为现在贷款的主流方式之一,那么公积金贷款买房与征信有关吗?

公积金贷款买房与征信有关吗?住房公积金贷款买房流程

一、公积金贷款买房与征信有关吗

公积金贷款买房与征信是有关系的,如果征信出现逾期,想要申请公积金贷款买房也会受阻。因为想要申请公积金贷款,除了要符合公积金房贷条件外,个人征信也是前提标准之一。因此,如果要办理公积金贷款,一定要注意近两年的个人的征信。

二、住房公积金贷款买房流程

住房公积金贷款买房流程,是贷款买房必须经过的,而且使用公积金贷款买房的利率是比较低的,远远低于一些商业贷款的利率,因为公积金是一种福利基金,现在的房价这么高,很多职工都会选择使用住房公积金来贷款买房,那么就需要我们每一个人对这个流程很了解才行,下面就给大家普及一下。

1、条件审核

在使用住房公积金贷款之前,我们需要向对整个流程做一个大致的了解,最主要的是对个人的条件做一个梳理,最好去相关的贷款机构去进行一下咨询,查看自己是否符合相关的公积金贷款购房的条件,如果不符合条件的话,那么就是无法使用公积金贷款买房的。

2、公积金账户满一年

然后需要注意的是,并不是只要有公积金就可以贷款,你的公积金账户必须是一年以上的账户,也包括一年的账户。如果你的公积金账户低于一年的话是不能够用来贷款买房的,这是国家规定的,而且你的公积金账户处于缴纳的状态才能够进行贷款买房的。

3、还清公积金贷款

在申请住房公积金贷款的时候,还要申请的夫妻双方都没有公积金贷款没还清,否则也是无法申请到公积金贷款购房的。如果条件全部都达到的话,就可以去住房的资金管理中心去签订相关的贷款协议了,不过记得要携带相关的个人资料。

4、准备个人身份资料

使用公积金贷款购房需要准备的资料有贷款人的身份证件,包括居民身份证和户口簿等等有效的证件,还有相关人的婚姻证明。同时还要准备借款人的家庭财产和收入证明,只有稳定的收入,才能够证明你有还款能力的。同时你还需要准备首付的资金。

5、受托行可代为办理

贷款人申请贷款的时候,受托的银行比如中国农行也是可以根据情况来代为收集一些申请人治疗的。然后统一的交给住房管理中心进行审核或者审批都是可以的。住房金管理中心在对贷款的相关项目审批结束之后,就会与受托行签订贷款的合同了。

6、这样看来使用也并不是很麻烦,不过需要申请人准备好相关的资料和证件,否则的话申请过程还是比较复杂的。同时对于申请人的信用也是一个最大的考察,如果信用记录不好的话,就很难申请通过了。

责任编辑:远山

免责声明: 凡本站注明 “来自:XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品, 系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。 如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站。
免费咨询图片
免费咨询

房产知识有疑问?留下手机号码,专业的置业管家将为您答疑解惑!

    推荐资讯

  • 厨房下水管道怎么清洁及怎么保养?家里厨房下水道如何保养?
    厨房下水管道怎么清洁及怎么保养?家里厨房下水道如何保养?

    我们每天都要使用厨房,一旦使用时间长了,厨房洗手盆下面的下水管道就会容易堵塞,造成水管漏水问题、水渗透造成的橱柜发霉、还有各种难闻的异味等问题,这时我们需要知道怎么及时把下水管清洁、疏通,以免影响使用。我们要注意的是:为了以后不会堵塞情况,我们也要知道平时怎样做好清洁保养,这样才能延长下水管道的使用寿命并且不会出现以上的情况。一、厨房下水管道怎么清洁及怎么保养1、厨房下水管道怎么清洁清理油污:把小苏打粉倒在下水道排水孔周围,往...

    2023-04-11 14:42
  • 房产证绿本是什么意思?房产证红本、绿本、蓝本,分别是什么意思?
    房产证绿本是什么意思?房产证红本、绿本、蓝本,分别是什么意思?

    众所周知,买房后要有房产证才能说明该房屋是真正属于自己的,因此房产证对于购房者来说是非常重要的,如果没有房产证对买房者来说房屋不能得到法律的保障,其中房产证有分红本和绿本及蓝本。一、房产证绿本是什么意思绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证...

    2022-12-27 11:03
  • 物业消防封条的相关介绍,好房小编带您了解
    物业消防封条的相关介绍,好房小编带您了解

    物业消防封条,是指小区内各区域分布的消防设施或消防栓箱体表面的封条,有物业同意张贴,正常情况下不允许使用,主要是突发状况下应急使用。物业消防封条的相关介绍1、形式为了方便物业、企事业单位等管理内部的消防设施,允许在箱内配齐枪、扣、带等器材的情况下加贴封条,可以用不干胶的那种,但必须在发生火灾时易于撕去打开箱门。2、注意封条没有严格要求,写明检查人、封存时间、管理单位即可。但贴封条不是一劳永逸的,也要定时检查箱内...

    2023-06-19 14:36
  • 大厂商业贷款可以转公积金贷款吗?怎么办理?
    大厂商业贷款可以转公积金贷款吗?怎么办理?

    商业贷款转公积金贷款就是所谓的商转公,由于房贷政策的收紧,房贷利率相对于公积金贷款也更高,因此很多人会在申请了商业贷款后再转为公积金贷款,那大厂商业贷款可以转公积金贷款吗?一、大厂商业贷款可以转公积金贷款吗大厂商业贷款可以转为公积金贷款,但是必须满足法定的条件,具体条件如下:1、在当地正常缴纳住房公积金;2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请;3、申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清...

    2021-12-04 13:39
  • 4楼和33楼公摊一样吗?房屋的公摊面积受哪些影响?
    4楼和33楼公摊一样吗?房屋的公摊面积受哪些影响?

    现在买房的时候购房者要了解几个房子的面积,一个是建筑面积,一个是套内面积以及另一个就是公摊面积。一、4楼和33楼公摊一样吗4楼和33楼的公摊面积是不一样的。因为同一栋楼层,虽然公摊系数相同,但是4楼的房子与33楼层的房子还是会存在户型、面积的差异,因此公摊面积是不同的,通常同一栋楼层,房屋的面积越大,相应的公摊面积也就越大。二、房屋的公摊面积受哪些影响1、电梯与楼梯情况有的小区由于楼层较低,仅有楼梯配套,而有的...

    2023-05-29 09:42
帮我找房