大厂好房网 > 大厂房产资讯 > 其它楼讯 > 房产证绿本是什么意思?房产证红本、绿本、蓝本,分别是什么意思?

房产证绿本是什么意思?房产证红本、绿本、蓝本,分别是什么意思?

其它楼讯    2022-12-27 11:03:44    来源:好房网

众所周知,买房后要有房产证才能说明该房屋是真正属于自己的,因此房产证对于购房者来说是非常重要的,如果没有房产证对买房者来说房屋不能得到法律的保障,其中房产证有分红本和绿本及蓝本。

房产证绿本是什么意思?房产证红本、绿本、蓝本,分别是什么意思?

一、房产证绿本是什么意思

绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。

目前根据有关政策,此类房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证。红本房产证的全称是房屋所有权证,也是房产所有权和土地和有权合二为一的一个证。绿本房产证的全称是房地产所有权证,针对的是一些非市场商品房。

红证是商品房房产证,代表完整的房屋所有权,房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、可得利益、处分等权利,当然也享有依法转让的权利,可进行抵押贷款。农村集体土地产权与开发商合资建房,由村委会出面,地方国土局备案,在购买房子后,会有一个绿色的本本。

二、房产证红本、绿本、蓝本,分别是什么意思?

买房时无论年轻人还是中年人赚钱的目标,他们努力工作,省吃俭用的背后无非是想要一本属于自己的房产证。房产证是购买者通过交易手段,获得的房屋所有权的证明。获得房屋所有权可以依法对房屋进行交易。因此很多人认为有了房产证就有了属于自己的家,有了家心也就有了一处港湾,在漂浮的人间也有了驻足的地方。

房产证根据其不同的用途以及权力分为了三种,分别是红本房屋所有权证,绿本房地产所有权证,蓝本集体土地使用证。下面给大家详细介绍下三种证件的区别。

1、红本

红本是指房屋所有权证,代表着国家依法保护房屋所有权的证件是大家俗称的房产证。这类证件依法享有对房屋的使用权,占有权,可得利益权以及处置权。因此拥有房屋所有权的户主可以依法实施对房屋进行出售,租赁,居住等权利。

2、绿本

绿本是指房屋所有权和国有土地使用权二权合一的证件,名称为房地产所有权证。绿本是大家俗称的小产权房,这种房屋一概不能买卖主要用作经济适用房和福利房等政策性房。可以根据法律法规依法进行租赁和抵押。

3、蓝本

蓝本是集体土地使用证,这类证件不受国家法律保护,只在地方政府范围内被认可。这类证件一般代表的是乡里自建房。

责任编辑:远山

免责声明: 凡本站注明 “来自:XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品, 系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。 如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站。
免费咨询图片
免费咨询

房产知识有疑问?留下手机号码,专业的置业管家将为您答疑解惑!

    推荐资讯

  • 公积金贷款买房与征信有关吗?住房公积金贷款买房流程
    公积金贷款买房与征信有关吗?住房公积金贷款买房流程

    不管是申请信用卡还是申请贷款,银行都会查看用户的征信,公积金作为现在贷款的主流方式之一,那么公积金贷款买房与征信有关吗? 一、公积金贷款买房与征信有关吗 公积金贷款买房与征信是有关系的,如果征信出现逾期,想要申请公积金贷款买房也会受阻。因为想要申请公积金贷款,除了要符合公积金房贷条件外,个人征信也是前提标准之一。因此,如果要办理公积金贷款,一定要注意近两年的个人的征信。 二、住房公积金贷款买房流程 住房公积金贷款买房流程,是贷款买房必...

    2022-08-10 10:34
  • 供房什么意思?一同供房是什么意思?
    供房什么意思?一同供房是什么意思?

    所谓的供房其实就是指买房人支付了房屋首付款以后,先从银行把剩余的买房款借贷出来,再支付给开发商,而买房人自己则每月都需要根据合同约定固定支付一定金额的贷款本金和利息给银行,并且需要在一定年限还清所有款项。在供房期间,买房人可以使用该房屋。为了购买到属于自己的住房,很多经济不宽裕的朋友都会选择以供房的方式进行买房,那么供房什么意思呢?下面和小编一起来了解下吧。一、供房什么意思所谓的供房其实就是指买房人支付了房屋首付款以后,先从银行把剩余...

    2022-12-26 15:08
  • 大厂商业贷款可以转公积金贷款吗?怎么办理?
    大厂商业贷款可以转公积金贷款吗?怎么办理?

    商业贷款转公积金贷款就是所谓的商转公,由于房贷政策的收紧,房贷利率相对于公积金贷款也更高,因此很多人会在申请了商业贷款后再转为公积金贷款,那大厂商业贷款可以转公积金贷款吗?一、大厂商业贷款可以转公积金贷款吗大厂商业贷款可以转为公积金贷款,但是必须满足法定的条件,具体条件如下:1、在当地正常缴纳住房公积金;2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请;3、申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清...

    2021-12-04 13:39
  • 大局已定:北三县划进北京圈层!环京置业怎么选?
    大局已定:北三县划进北京圈层!环京置业怎么选?

    北三县划进北京圈层将带动北三县的利好发展,无论是在交通方面,还是医疗教育方面都将让北三县迅速发展起来,从而也能带动北三县楼市的发展,那环京置业怎么选?下面一起来看看吧。2021年,燕郊地铁开工,大厂厂通桥开工,香河大运河通航,与北京通州交通一体化逐步落地。2022年,刚刚结束的北京两会提议:创建“通州区与北三县一体化高质量发展示范区”。北三县划进北京圈层,也会从各个方面带动北三县的发展:A、财税分享:推进产业转移;B、医疗联盟:探索潞...

    2022-01-11 10:30
  • 购买车位需要注意什么?买车位要注意什么?让你一览无遗
    购买车位需要注意什么?买车位要注意什么?让你一览无遗

    不管是买车还是买车位,都应该了解一些注意事项,一起来了解一下,购买车位需要注意什么? 一、购买车位需要注意什么 1、在购买车位时,一定要了解车位是否具有产权,还要了解车位是否是开发商所有以及车位是否可以买卖。要买具有产权,不是公摊面积的车位。 2、购买车位时一定要计算一下成本,因为有一些车位,后期还需要缴纳车位管理费,汽车管理费等等。一定要了解清楚,同时买了车位以后,还因索要各种费用的票据。 3、了解车位的所在位置,当然是离家越近,离...

    2022-08-10 10:18