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公积金贷款看不看负债?公积金贷款查负债吗?
热门资讯 2023-06-26 09:14:23 来源：好房网
申请公积金贷款是需要满足条件的，所以借款人申请之前要去了解公积金贷款的条件，了解清楚之后，做好充足的准备再去申请，那有些借款人会有疑问：公积金贷款看不看负债呢，那我们通过下文来了解一下吧。
一、公积金贷款看不看负债
公积金贷款会看负债，公积金贷款看负债主要是来综合判断申请人的还款能力，如果负债比较多，说明还款能力比较一般，可能会导致贷款被拒，所以在申请公积金贷款之前，借款人最好先还清一些债务，降低负债率。
公积金贷款申请条件(以长沙为例)：
具有完全民事行为能力的自然人。
住房公积金缴存情况符合下列要求:
1、住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存;
2、异地住房公积金连续正常缴存6个月以上且无间断在长沙公积金中心连续正常缴存6个月以上的，异地住房公积金转移到账后，两地缴存时间可以合并计算，若异地缴存不连续或间断后在长沙公积金中心缴存的，则仍需在长沙公积金中心连续缴存12个月以上方可申请贷款。
信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力。
未超过法定退休年龄。
首付款不低于要求的相应比例。
购买、建造、翻建、大修普通自住房1年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》、出具《担保书》或颁发《建设工程规划许可证》之日起计算，其中结清商业银行贷款后申请商业银行贷款转公积金贷款的应在商业银行贷款结清后30日内提出申请。
已有住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款，取消“需结清满6个月”。
职工家庭购买该套住房未在我市(包括长沙公积金中心和省直分中心)办理过住房公积金购房提取。
职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录，该贷款记录为长沙公积金中心和省直分中心的贷款次数之和，婚姻关系存续期间办理过公积金贷款的，原夫妻双方各算1次贷款记录。
具有长沙公积金中心认可的资产设定抵押，同意选择长沙公积金中心的偿还和担保方式。
长沙公积金中心要求的其他条件。
总的来说，公积金贷款是会看负债的，所以借款人最好是先降低自己的负债率，当然借款人还需要满足其他的条件。
二、公积金贷款查负债吗
贷款买房需要对贷款人的条件进行多方面的审查，其中最重要的就包括有收入、征信、工作等。那么公积金贷款查负债吗?
公积金贷款是会查负债的，不过有很多负债实际上都查不到，只有和银行有关的业务才是可以查到的，私人债务是调查不出来的，而像是各类型的贷款其实都是算作负债。在办理房贷审核收入的时候，银行会以贷款人递交的收入证明减去已有负债进行计算，如果负债太多的话是可能会导致房贷被拒的。
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